第(2/3)页 肥猫带着笑意,看向兄弟:“不服气,找个地方去生闷气咯。” 森叔拍桌:“挑,我也做过二路元帅,没我栽树,有后人乘凉?” 尹照棠举起双手,抱拳行礼:“森叔言之有理,我都是站在巨人的肩膀上,没前人努力,便无字头今日。” 森叔扬起眉头:“那我是巨人咯?称不上,称不上,嘿嘿嘿.” 肥猫长叹口气,再次庆幸当年没让高佬森拿到龙头棍,出声问道:“两三个亿,不够买下置地公司吧。” 尹照棠缓缓摇头:“不够,但只要买下百分之三十的股份,成为置地最大股东,便能拿到经营权。” “再慢慢收购股份,几年时间,成为置地最大股东冇问题。要买下百分之三十的股份,至少要十亿港币!” 置地公司在70年代,市值便超过百亿港币,核心资产分中环物业,半山住宅两大部分。 中环物业部分,以自持的十二座摩天大厦为主,代表物业有“怡和大厦”,“太子大厦”,“历山大厦”,“文华酒店”等。 半山住宅以梅苑和兰心阁较为出名,另在薄扶林还有一座20幢的商业小区。 置地在中环康乐道仲有一块大地皮,占地14.4万方呎,地段奇佳,是在82年2月以47.55亿港币高价向港府投得。 可该地块连立项都还没完成,中英谈判便已开始,继而出现铁娘子摔跤的世界名画。正是这幅地块拖死了置地公司,连母公司怡和都遭到连累。现在却一次又一次的打折,即将被连同整个置地一起甩卖。 巅峰时期,置地市值应该超过五百亿,但除了自持的商业大厦,住宅区是会被陆续出售的。 当利润被母公司拿走,市值就会下跌。怡和还把文华酒店单拆出去,又斩置地一刀,并且英资萎靡,策略收缩,华资谨慎,害怕战争,全世界都找不到几个适合的买家。 要想寻求出售,只能一降再降,几番连斩后,置地市值只剩几十亿,拿十亿买百分之三十的股份,算是一个合理价位。 港岛的资产,缺少外资托市时,都会被砸穿低价。当年号称寰球集团收购九龙仓时,包钰刚也只拿出22亿港币。后来疯涨到上百亿,挣的盆满钵满。市场上有一个特点,外资害怕持有港岛资产,当华人持有时,市值反而会上涨。 肥猫不懂里头的弯弯绕绕,却很熟悉置地公司,矗立在市中心的摩天大厦,有些不相信的问道:“十个亿,够买下三分之一的置地?” 第(2/3)页